Nouveauté

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

5 pièces - 100 m²

Belle maison de village rénovée à 20min d'UZES

209 000 €

Ref : 256

A propos de ce bien

Située au nord d'Uzès, charmante maison de village entièrement rénovée de 100 m². Elle s'élève sur deux étages principaux. 1er étage : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, salon chaleureux avec poêle à bois et climatisation réversible pour une surface de 37 m². 1 chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau et un WC ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m². Plusieurs caves en rez-de-chaussée complètent ce bien. La climatisation réversible est présente dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour. Rénovation récente, Expositon Sud-Ouest. Un mariage parfait entre ancien et confort moderne. Consommation énergétique : 193 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 Co2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30330

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Composition

Etage 1

salon/sejour 16.00 m²

cuisine 21.79 m²

chambre 1 12.00 m²

Salle d'eau 3.91 m²

Dégagement 1erétage 8.17 m²

terrasse 15.00 m²

Etage 2

chambre 2 13.71 m²

chambre 3 9.52 m²

chambre 4 10.87 m²

Salle d'eau 2 3.28 m²

terrasse 15.00 m²

Financier

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 557 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Agent commercial

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

N° RSAC 979 178 670

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