Exclusivité

Nouveauté

Uzès (30700)

4 pièces - 107 m²

UZES Grand T4 106m² + 2 terrasses avec double garage.

685 000 €

Ref : 238

A propos de ce bien

Au coeur d'une résidence de Grand standing au centre ville d'UZES. Situé au dernier étage avec double terrasse Sud et Nord. Grand T4 de 107m² avec pièce de vie de 39m² et sa cuiisne toute équipée. Lages baies vitrées donnant sur une confortable terrasse au sus de 19m². 2 chambres dans la parties Nord avec accès terrasse de 12m². Salle d'eau avec wc séparé. Chambre séparée avec salle d'eau privative. Climatisation gainable. Garage double en sous-sol avec porte automatisée et prise pour véhicule électrique. Bel accueil au sein de la résidence avec jardins paysagés et espace piscine collectif. Digicode. Ascenceur. Résidence sécurisée. A 2 pas du centre ville avec tous commerces. Consommation énergétique : 42 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 Co2/m2/an Date des diagnostics 03/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2020

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 10.77 m²

salon/sejour 39.23 m²

avec cuisine américaine IKEA toute équipée

chambre 1 13.46 m²

avec accès terrasse NORD.

chambre 2 12.70 m²

Avec accès terrasse NORD

Salle d'eau N°1 4.92 m²

WC 1.70 m²

couloir chambres 1 et 2 3.75 m²

chambre 3 13.23 m²

salle d'eau N°2 2.30 m²

Privative à la chambre 3

terrasse Sud 18.60 m²

terrasse Nord 10.92 m²

Avec store brise vue.

Etage -1

garage 39 m²

avec porte automatisée et prise pour véhicule électrique

Financier

Prix de vente 685 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 2 006 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

COUHAULT julien Négociateur

Téléphone 0689500109

E-mail contact@terra-transaction.com

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