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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
3 pièces - 58 m²

Petite maison de village à gros potentiel

158 000 €
Ref : 262
A propos de ce bien

En Exclusivité ! Au coeur du village de Saint-Quentin-la-Poterie. Venez découvrir cette charmante maison de village développant 58 m² habitables sur 4 niveaux. Le RDC se compose d'une entrée pouvant faire office de bureau et d'un atelier. Au 1er étage, vous découvrirez un espace séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur un balcon plein Sud. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle de bains et son WC. Enfin, au 3ème étage, un bel espace de 22m² est à aménager pour créer une suite parentale ou encore un grand salon. Des travaux sont à prévoir. Matériaux anciens conservés ( sols, plafonds... ). Une réelle opportunité ! Commerces à pied, restaurants, marché provençal, artisans potiers... Uzès à seulement 5km. Pour le découvrir, votre contact / Baptiste COUHAULT au 06 33 74 22 30, agent commercial inscrit au RCAS N° 904 081 437. Mail : baptiste.couhault@terra-transaction.com. Consommation énergétique : 223 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1799
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 10.46 m²

atelier 18.33 m²

Etage 1
terrasse 7.59 m²

salon/sejour 21.44 m²

Etage 2
chambre 16.47 m²

salle de bain 6.04 m²

Etage 3
grenier 22.43 m²

Financier
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 179 €
Energie
DPE GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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