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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
5 pièces - 135 m²

Belle maison de 135 m² avec jardin à 4km d'Uzès

355 000 €
Ref : 230
A propos de ce bien

Belle maison de 135 m² sur un terrain de 320 m² à SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE. Située à deux pas des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux d'environ 50 m² équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, dont une donnant accès à une cour de 20 m². Et un wc indépendant complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires de 13 m² et 14 m² avec rangements, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé.
Le plus ! la maison dispose d'un jardin de 320 m² et d'un garage de 20 m².
Isolation et menuiseries refaites il y a un an.
Villa traversante EST-OUEST, rare à la vente à visiter rapidement !
Consommation énergétique : 123kw/m2/an.
Emission gaz à effet de serre : 22kgCo2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.90 m²

salon/sejour 49.35 m²

cuisine 14.29 m²

chambre 1 10.61 m²

chambre 2 12.33 m²

WC 1.57 m²

garage 19.47 m²

Etage 1
chambre 3 13.38 m²

chambre 4 14.19 m²

salle de bain 7.47 m²

WC 1.86 m²

dégagement 6.07 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Taxe foncière annuelle 1 487 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
VERNAZ Grégory Négociateur
Téléphone 0611147475
E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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