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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
6 pièces - 140 m²

Maison de village 140 m² avec garage et jardin

490 000 €
Ref : 260
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE. Au coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Ravissante maison de village d'une superficie habitable d'environ 140m². Traversante du Nord au Sud, elle est baignée de lumière. Le rdc est composé d'un grand garage avec atelier, d'une chambre, et d'un wc. L'étage principal dessert un beau salon de 36m² avec cheminée côté SUD, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée à l'opposé. Celle-ci donne sur le jardin d'environ 150m² avec terrasse en bois et cabanon. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Poutres apparentes et plafonds anciens conservés. Chauffage central au gaz de ville. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquérir un bien unique ! Commerces à pied, restaurants, marché provençal, artisans potiers... UZES à seulement 5km. Pour le découvrir, votre contact / Baptiste COUHAULT au 06 33 74 22 30, agent commercial inscrit au RCAS N° 904 081 437. Mail : baptiste.couhault@terra-transaction.com. Consommation énergétique : 152 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 25 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 241 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1799
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.37 m²

dégagement 7.33 m²

WC 1.64 m²

chambre 12.46 m²

garage 24.77 m²

cave 4.52 m²

Etage 1
salon/sejour 35.86 m²

cuisine 19.7 m²

Etage 2
dégagement 5.99 m²

chambre 20.76 m²

WC 1.43 m²

salle de bain 7.68 m²

chambre 10.39 m²

chambre 12.72 m²

Financier
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 657 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Couhault Baptiste
Téléphone 06 33 74 22 30
E-mail baptiste.couhault@terra-transaction.com

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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