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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

9 pièces - 240 m²

Propriété 240m² habitables sur 3200m² de terrain arboré 2 km centre St QUENTIN

895 000 €

Ref : 285

A propos de ce bien

Implantée sur une belle parcelle de 3200m² arborée. En position dominante. Superbe construction traditionnelle entièrement restaurée avec beaucoup de style, comprenant de plain-pied une pièce de vie de 80m² articulée autour de l'espace cuisine ouvert sur une terrasse dominant la piscine de 11X5 avec ses plages et sa cuisine d'été couverte. Un bureau de 11m². 70m² de combles aménagés avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une salle de jeu. En rez de jardin, la partie nuit se compose d'une suite parentale de 40m² avec son dressing, sa douche à double colonne et son espace maquillage pour madame. 2 chambres de plus de 20m² chacune avec leur salle d'eau privative. grande buanderie. La maison est entièrement climatisée. Grand garage de 85m² pour les amateurs de mécanique ou de collection de voitures. Forage et arrosage intégré. Vue dégagée. Luminosité. Calme et tranquilité assurés. Possibilité de construire ou de détacher une parcelle de 600m². Consommation énergétique : 87kw/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 8kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

surface terrain 3 209 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

Salon/Salle à manger 57 m²

en 2 parties articulées autour du murs de colonnes de la cuisine

cuisine 25 m²

Cuisine équipée avec son ilot central

entrée 7.50 m²

Avec vestiaire

WC 2 m²

avec lave mains pour invités

bureau 11 m²

Avec verrière donnant sur le Salon

garage 85 m²

Avec fosse à vidange + partie rangement et pièce pour le forage

Etage 1

Chambre en combles aménagés 70 m²

surface au sol sous rampant avec partie nuit et salle de télé + douche et wc. Climatisation réversible et vélux.

Etage -1

suite parentale 40 m²

Avec dressing et double vasque + douche à double colonne et coiffeuse integrée

chambre 2 24 m²

Avec douche et lavabo

chambre 3 22 m²

Avec douche et lavabo

buanderie 11 m²

Avec plan de travail et évier pour le linge délicat.

couloir 18 m²

Accès partie nuit + extérieur

WC 2 m²

Financier

Prix de vente 895 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

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