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Saint-Siffret (30700)
5 pièces - 130 m²

5KM D'UZES. Sur 3800m² de terrain constructible !

505 000 €
Ref : 257
A propos de ce bien

En bordure de zone Naturelle, à 5 Km d'UZES. Située au sein d'une zone résidentielle sur une magnifique parcelle ornée de beaux chênes.Solide construction des années 80 de plain-pied en Siporex, bien isolée, d'une superficie d'environ 140m² habitables. Elle est composée d'une grande pièce de vie sous rampant de 40m² avec cheminée insert et climatisation.Ouverte sur un bel espace cuisine avec coin repas et donnant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont deux avec mezzanine. Un Joli mazet en pierres est attenant à la maison. Grand atelier de 35M² avec Mezzanine ainsi qu'une cave à vin. Le terrain d'une superficie de 3800m² est constructible et permet le détachement d'une parcelle en vue de bâtir ou bien de revendre une partie. Prévoir rafraichissement de la maison. Assainissement individuel à refaire. L'endroit est calme et situé à 15min à pieds d'une petite épicerie. Consommation énergétique : 110 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450€ et 2010€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 3 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salle de bain 6.5 m²

Avec douche

buanderie 5 m²

Chauffe-eau solaire

pièce de vie 66.50 m²

Avec cheminée et clim + espace cuisine/repas

chambre 3 14.87 m²

Côté SUD

chambre 4 7.21 m²

Avec mezzanine de couchage et échelle de meunier

chambre 2 14.17 m²

Donne sur Patio. Avec placard

chambre 9.79 m²

+ mezzanine 10,75

dégagement 8.37 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 505 000 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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