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Fontarèches (30580)
5 pièces - 167 m²

Bastide rénovée à seulement 7km de ST QUENTIN LA POTERIE

630 000 €
Ref : 275
A propos de ce bien

En campagne avec boulangerie et épicerie à 2km. Très belle bastide de 166m² bien rénovée avec une luminosité incroyable. Implantée sur une parcelle de 3800m² bien arborée avec un espace piscine chauffée de 10X4,5. Une belle pièce à vivre de 45m² avec salle à manger et cuisine dans le prolongement. Ces espaces donnent directement sur une jolie terrasse couverte côté Sud. vous y découvrirez 1 chambre en rdc avec grande salle de bains. 1 coin cellier / buanderie / dressing. A l'étage une pièce sous rampant et son soin bibliothèque. 2 chambres avec salle d'eau. Grand garage double de 40m². Située à seulement 7km de ST QUENTIN et 15 KM d'UZES. Un endroit simplement magique, en phase avec ceux qui rêvent de nature, de tranquilité tout en restant proche des commodités ! Consommation énergétique : 125kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30580
surface terrain 3 811 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1982
Composition
Rez de chaussée
Hall salle à manger 16 m²

Salon + coin télé 45 m²

cuisine 12.50 m²

dégagement 4.8 m²

salle de bain 7 m²

WC 1.2 m²

chambre 1 12.5 m²

cellier/buanderie 24 m²

garage double 40 m²

pool-house 4 m²

Etage 1
palier coin bibliothèque 31 m²

chambre 2 13 m²

chambre 3 13 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Taxe foncière annuelle 1 472 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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