Sous-offre

Exclusivité

Uzès (30700)

3 pièces - 52 m²

Magnifique 3 pièces de 52 m² avec jardin à UZÈS

185 000 €

Ref : 223

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ À UZÈS. Bel appartement P3 de 52 m² avec extérieur. Le logement se situe dans une résidence de caractère et sécurisée proche du centre-ville d'Uzès. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 10 m², une salle d'eau et d'un WC séparé. Jardin de 50 m² sans vis-à-vis. Appartement traversant SUD/NORD. Cave et place de parking privative. Convient aussi bien pour y vivre à l'année que pour un usage de résidence secondaire ou de la location saisonnière. Le plus, la résidence dispose d'une piscine commune en libre accès aux habitants. Appartement vendu meublé. À visiter rapidement ! Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 241kw/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 26/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 52 m²

surface terrain 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23.16 m²

chambre 1 10.61 m²

chambre 2 9.41 m²

Salle d'eau 3.11 m²

WC 1.82 m²

couloir 2.90 m²

cave 6.00 m²

Financier

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 670 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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