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Uzès (30700)
6 pièces - 155 m²

Magnifique Mas de village 155m² sur 840m² de terrain clos avec piscine

749 000 €
Ref : 283
A propos de ce bien

Superbe rénovation pour certainement l'un des derniers Mas au coeur d'un charmant village à 5km d'UZES. Entièrement restructuré pour un confort optimal avec une grande pièce de vie de 56m² sous rampant avec 2 veluxs motorisés, poele à bois. Le tout prolongé par une belle cuisine de 19m² avec îlot central. Chambre parentale au rdc de 19m² avec sa salle de bains privative. 1 chambre à l'étage et une chambre/bureau et salle d'eau. Solarium. Grande terrasse en bois faisant lien avec l'espace piscine de 9X4 et sa plage Californienne. Traitement au sel. Garage de 21m² avec porte automatisée. Portail automatique. Chalet indépendant de 17m² climatisé pour un accueil supplémentaire. Climatisation dans toute l'habitation. Rénovation toute récente.  Jolis murs en pierres. Poutres apparentes. Sols en travertin. Consommation énergétique : 74 KWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 840 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Salon/Salle à manger 56.29 m²

Avec plafond rampant. Double Velux motorisés. Poele à bois.

cuisine 14.33 m²

avec îlot central.

cellier/buanderie 5.97 m²

dégagement 3.39 m²

chambre parentale 19.31 m²

salle de bains 6.78 m²

chalet 17.43 m²

Chalet indépendant climatisé.

Etage 1
palier 3.91 m²

chambre 2 11.98 m²

chambre/bureau 8.34 m²

Financier
Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 680 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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