Magnifique villa de charme aux portes de ST QUENTIN LA POTERIE
Aux portes de ST QUENTIN LA POTERIE, à seulement 2 km de la place du marché et de tous les commerces et restaurants. Nous vous présentons cette charmante villa de 190m² habitables avec beaucoup de caractère, en position dominante avec une vue imprenable. Implantée sur un magnifique jardin paysagé de 2500m², on y découvre un bel espace piscine de 10X5 avec son volet de protection solaire et sa cuisine d'été équipée avec un barbecue Argentin. La partie d'habitation se découvre par un confortable hall d'entrée suivi de la pièce à vivre de 48m² avec sa cheminée et ses poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée prolonge cet espace. La partie nuit dispose d'une suite parentale donnant sur la terrasse avec son dressing et salle d'eau privative + wc. 2 chambres séparées avec placards, dont une climatisée. Salle d'eau avec wc. Un couloir vous mènera vers une extension composée d'une chambre avec dressing, salle d'eau et wc et une grande chambre ou salon de 25m² avec terrasse privative donnant sur l'espace piscine. Grand sous-sol aménagé de 115m² environ avec atelier, garage, cave à vin climatisée, buanderie avec nombreux placards, salle de sport. Un vrai coin de paradis à l'abri des regards ! Consommation énergétique : 98kw/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 17kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
avec wc
avec placards coulissants. Porte fenêtre sur terrasse. Climatisée.
avec placards coulissants
Belle cheminée à foyer insert. Chauffage au sol. Climatisation réversible
Plan de travail en granit. Cuisson induction.
accès à terrasse privative et sa pergola
avec wc
Avec wc
avec accès directement sur la terrasse et la vue.Climatisée
Avec nombreux placard coulissants + adoucisseur d'eau
Avec baie vitrée coulissante.
climatisée
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).