Vendu

Uzès (30700)

4 pièces - 87 m²

Belle petite maison 15min centre UZES à pied

Ref : 898V35M

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette jolie maison construite en 2005, comprenant au rdc grand salon de 29,40m² avec cuisine séparée. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa loggia. Garage attenant de 15,73m². Joli petit jardin au sud et au nord. Située à 15minutes à pied du centre ville et en impasse au calme. Mitoyenne d'un seul côté. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison est actuellement louée 780€ /mois. Bail du 06/06/2017. Locataire sérieuse. Aucun défaut de paiement ! Rendement brut 4,93%. Possibilité de récupérer le bien au plus tard le 07/06/2023. Très bon rendement et placement immobilier ! Consommation énergétique : 140 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an date des diagnostics 28/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 171 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.11 m²

cuisine 7.21 m²

salon/séjour 29.40 m²

wc 1.42 m²

garage 15.73 m²

dégagement 3.94 m²

chambre 11.20 m²

chambre 10.00 m²

chambre 11.75 m²

salle de bain 6.10 m²

wc 1.34 m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Energie

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Négociateur

COUHAULT julien Négociateur

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E-mail contact@terra-transaction.com

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